Où investir dans l'immobilier à l'ile Maurice ?

Acheter un bien immobilier à l’ile Maurice, oui, mais où ? Cette question, qui peut sembler anodine de prime abord, revêt une importance capitale si vous souhaitez investir pour vous expatrier dans le pays ou alors pour louer et constituer un revenu supplémentaire. Nos conseils !

État des lieux du marché immobilier à l’ile Maurice

Le marché immobilier à l’ile Maurice offre de nombreuses possibilités aux investisseurs étrangers :

• Integrated Resort Schemes (IRS) ;
• Real Estate Schemes (RES) ;
• Property Development Schemes (PDS) ;
• Appartements situés en immeuble : Rez-de-chaussée +2 valant au minimum Rs 6 millions ou l’équivalent en devises étrangères librement convertibles (excluant les projets construits sur des terres appartenant à l’État mauricien), ou des terres à des fins commerciales.

Il est donc facile d’acheter une villa de luxe ou alors un appartement de luxe dans un cadre paradisiaque, tout en bénéficiant de nombreuses facilités fiscales et administratives. Ajoutons à cela la transparence des transactions immobilières, offrant aux étrangers un environnement serein, dans lequel toutes les étapes sont scrupuleusement par la loi.

Enfin, le marché immobilier local est particulièrement dynamique, qu’il s’agisse de la revente ou de la location : les demandes sont bien là !

Investir dans l’immobilier à l’ile Maurice : tout est une question de stratégie

Une fois que vous avez mis à plat l’objectif de votre investissement immobilier (retraite, expatriation professionnelle, location, etc.), il est temps de choisir le type de bien que vous souhaitez acquérir.

Par expérience, notre agence vous conseillera un bien situé en bord de mer, s’il s’agit de passer votre retraite dans le pays ou alors d’un investissement locatif à vocation touristique, qui sera alors particulièrement rentable.

S’il s’agit d’un investissement locatif non touristique, nous vous aiderons à trouver un bien situé à proximité de toutes les commodités nécessaires : supermarchés, transports, écoles, etc.

Enfin, il faudra également prendre en considération la situation géographique, en sachant que les zones d’investissement sont actuellement situées à Grand-Baie, Grand Gaube, Tamarin et Rivière Noire.

Toujours compter sur l’aide d’un professionnel de l’immobilier !

Si les informations ci-dessus vous donnent une idée plus précise quant à la manière de bien investir dans l’immobilier à l’ile Maurice, nous vous conseillons vivement qu’elles soient complétées par l’intervention d’une agence professionnelle.

En tant que qu’investisseur immobilier étranger, vous serez soumis à certaines obligations administratives, qui nécessitent un accompagnement sérieux et fiable. Ajoutons à cela une connaissance du marché que vous ne possédez peut-être pas : valeur réelle des biens proposés à la vente, avantages et inconvénients des programmes disponibles, gestion locative, etc.

Quoi qu’il en soit, l’ile Maurice reste une destination propice en matière d’immobilier. De nombreux programmes ont été mis en place par les autorités afin d’accueillir les investisseurs étrangers désireux de s’installer dans ce coin de paradis ! Villa Vie, votre partenaire de confiance, saura être votre guide dans ce  domaine.